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装修房子有什么顺序和流程?从装修小白变装修专家全攻略

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装修分为四大阶段:1、装修准备阶段 ;2、硬装(基础施工)阶段 ;3、主材安装阶段 ;4、软装阶段。这四大阶段中每个阶段都有若干个小步骤,下面小编就给大家来讲述一下。 一、装修准备阶段 第一步找设计方: a、自己设计(非专业人士请慎重考虑) b、装修公

装修分为四大阶段:1、装修准备阶段 ;2、硬装(基础施工)阶段 ;3、主材安装阶段 ;4、软装阶段。这四大阶段中每个阶段都有若干个小步骤,下面小编就给大家来讲述一下。
 
 
一、装修准备阶段
 
第一步找设计方:
 
a、自己设计(非专业人士请慎重考虑)
 
b、装修公司的设计师(设计费不高,有的甚至“免费设计”,这是装修公司低价切入的一种手段。或是设计师本身经验不足可能才毕业不久,拿你家房子练手哪还好意思收设计费)
 
c、独立设计师/设计工作室(费用较高,80-150元/平方不等,城市不同价格不一样。设计师经验丰富,设计图纸全面,能跟踪整个装修过程)。
 
 
 
其实设计费高低不能绝对代表设计水平,关键问题是,要自己去和设计师聊一聊才能看出设计水平。
 
最好是把自己的需求整理成表格和设计师一起讨论。设计第一步也是最重要的一步就是功能布局。以你的需求为主定制的科学合理的功能布局可以改变以往你的一些不好的生活习惯,提升家庭的生活质量。好设计来源于生活,又改变生活。
 
第二步找施工方:
 
a、游击队(主要是指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工,泥工阶段找瓦工,吊顶阶段找木工,依次类推。每个阶段都要自己联系工人,自己购买材料,自己监督质量,一定程度上会省钱,但是非常操心浪费精力,不专业还容易买到假材料,售后服务基本为零)
 
b、项目经理或工长的施工队(一般指在装修公司挂靠接活或者在多个线上平台挂靠,比如工长俱乐部、各大网络平台等,但是网络平台只是提供信息,出了问题想维权往往很难)
 
c、装修公司(装修公司其实做的就是资源整合,把市场上各种零碎的资源整合起来,给客户提供项目经理、设计师、监理、工长和工人)
 
装修公司其实也属于一种自搭“”平台“”,但是管理要比网络上的中介平台要严谨的多。它的利润来源主要是从装修款中抽成,还要收取施工的管理费来维持整个公司的运营开支,这就导致了装修公司价格比较高,但是如果找到一家好的装修公司会给自己省下好多麻烦,管理服务、材料、工艺、施工质量、售后都有保证,多出的钱你买的就是这些)
 
第三步量房:
 
通常由设计师负责,但是也分三种情况:
 
a、没请设计师,只找了游击队(基本没量房这步,凭着屋主人的喜好、加上游击队的经验边干边装修)
 
b、请了独立设计师+工长(设计师量房——设计师出概念方案——业主付设计定金——设计师出设计图纸——业主设计师签合同——工长带着图纸量房——工长出施工报价——业主和工长签合同)
 
和设计师正式签合同前,设计师应提供的图纸有:原始结构图、拆墙图、新建墙体图、功能布局图、水电点位图、天花布局图、地面材料分布图、涉及到造型的还有立面图、柜子结构立面图、节点大样图及效果图等全套图纸。
 
在此一定要等设计师图纸全部设计完毕后再开始让工长做施工报价,这样不容易产生增减项。
 
 
 
c、请了装修公司(设计师量房——设计师出概念方案(这两步大部分都是免费的)——业主交定金——设计师出设计图纸和施工报价——业主和装修公司签合同)
 
选择装修公司不要只看规模,从多方面去考察尤其是口碑或真实业主的评价,有无网上的负面消息等,合同一定要仔细阅读,尤其是不起眼的小字
 
第四步,购买材料:
 
在整个装修过程中会用到三类材料:
 
a、辅材(水电材料:水管、线管、电线、暗盒、堵头等。 瓦工材料:水泥、黄沙、小红砖、防水涂料、胶水等。 木工材料:轻钢龙骨、吊杆、吊丝、石膏板、木工板、生态板等各类板材、钉子等等。 油工材料:腻子粉、粉刷石膏、界面剂、乳胶漆、网格布、牛皮纸、砂纸等)
 
b、主材(包括防盗门、窗户、室内木门、橱柜、瓷砖、地板、卫浴洁具、墙纸壁布、石材、定制衣柜、集成吊顶等)
 
c、软装(包括家具、家电、灯具、窗帘、挂画、装饰品摆件、绿植等所有可移动的易于更换的饰物)
 
购买材料是贯穿整个装修过程中,有的需要提前定,有的需要装修过程中购买,有的等硬装结束后再购买也行,但是一定要在施工之前做好购买计划,以防造成施工暂停等主材的笑话,提前规划也有利于整体装修预算的把控,不至于超支太多。
 
其中,软装由自己购买,辅材和主材到底是自己买还是施工方买,就要看你所选择的装修方式。
 
装修方式分三种:
 
a、清包 (你自己购买辅材和主材 ,工人只负责施工,优点清包会省一点钱,缺点连一个螺丝钉都要自己购买会耗费大量精力和时间成本很虐心。选择这种方式基本没法正常上班。其次因自己不专业会很容易买到价高品次的东西,再次会造成材料浪费,毕竟你只装修这一套房子)
 
b、半包 (自己购买主材,工长或装修公司提供辅材和施工。优点是主材选择范围广,市场上都可以买到,甚至可以定制。缺点是买主材市场上到处跑会占用时间,不过我认为很值得,自购主材也更容易装出效果)
 
c、全包(大包) (你当甩手掌柜,装修公司搞定全部辅材、主材和施工。确实省心,但是不一定省钱,虽然有的一些大包套餐听起来很便宜,像什么 "X99一平方”精装搬回家,但是后期增项特别多。前期也不会给你设计,基本是原户型简单改动。像瓷砖、地板、橱柜等主材,只有展厅里面的一些样品,可选性很少,还是同品牌中的低端产品。想用好一点的?加钱。总之小心一些全包套餐型公司或整包公司的套路)
 
对比一下这三种装修方式,如果对装修效果有期待,更推荐半包,没有清包累,还能自购主材。
 
小蜜小结一下,以上四步是装修阶段的大致流程,没有严格的先后顺序,也不是每一步都必须进行。
 
二、硬装(基础施工)阶段
 
半天 开工交底
 
业主、设计师、项目经理(工长)、巡检到场,在工地确现场确认图纸、明确工艺和流程、验收标准及可能发生的增减项。
 
拆除(3—5天)
 
新建墙体进行室内结构改造(3—5天)
 
水电交底(半天)
 
业主、设计师、项目经理(工长)、水电工、巡检到场;如果装修涉及到中央空调、新风、地暖,最好也必须到场。提前定的橱柜也约到现场测量,出水电图。厨房水电最好交由橱柜厂家设计。
 
水电改造(5—7天)
 
改造前安排水电材料进场;中央空调安装,一般在水电施工前;地暖安装在水电施工之后;墙暖(暖气片)安装在水电工之前。
 
水电期间还可以进行燃气表移位、改暖气管、安装窗户。
 
 
 
水电验收(半天)
 
验收后根据水电工列的单子买开关面板插座、角阀、筒灯射灯灯带、地漏等。这时也可进行防盗门的安装。
 
瓦工进场干杂活包管子、粉墙、做防水等(2—3天)
 
木工进场做吊顶、垭口、背景墙等(4—7天)
 
 
 
瓦工开始贴墙砖(5—7天)
 
厨房贴砖之前,安装烟道止逆阀和烟管。烟道周边最好用小红砖单砖砌墙粉刷,防止日后烟道瓷砖炸裂脱落。贴完砖通知橱柜厂家复测加工尺寸。
 
闭水试验(2—3天)
 
提前和楼下邻居打好招呼将要做闭水试验,留下联系方式,最好去楼下观看是否漏水,然后在物业处备档做过闭水试验。期间可以安装窗台石和飘窗石,并把门槛石加工好送到现场。
 
贴地砖及地面水泥找平(3—5天)
 
做了地面找平或者贴大地砖一定要注意洒水养护。如果地面要专业美缝,贴砖时缝隙要稍留大一点。如果不美缝,贴完砖3天后即可用勾缝剂填缝。期间可通知厨卫吊顶厂家测量。
 
 
 
墙面和顶面石膏找平(3—4天)
 
找平完粘贴石膏线、室内门和定制家具都可以安排测量。
 
批刮腻子2—3遍(4—5天)
 
腻子打磨(2—3天)
 
刷乳胶漆(2—3天)
 
刷乳胶漆一定要“一底两面”,即先刷一遍底漆,再刷两遍面漆。刷底漆能防止底层返碱,防腐,增加涂料附着力,减少面漆使用量。
 
一般刷完漆后,安装开关插座面板和灯具。
 
基础施工竣工验收(半天)
 
三、主材安装阶段
 
橱柜安装(1天)
 
可以约油烟机、灶具、其他厨房电器一起上门配合安装
 
 
墙纸壁布安装(1天)
 
墙纸壁布安装结束后,可以安排电工过来安装开关面板及筒灯射灯灯带之类的辅灯
 
室内门安装(1天)
 
在橱柜安装之后,避免大板子和台面进出碰坏门。在墙纸壁布安装之后,门套可以压住墙纸壁纸避免墙纸壁布的裁切和日后的跷缝
 
地板安装(1天)
 
一定要提前一个星期左右约商家测量和验收地面,看是否具备铺装条件
 
定制家具安装(一般指定制的衣柜书柜等柜子)(1天)
 
安装地板和定制家具谁先谁后看情况,不固定。各有利弊
 
卫浴安装(1天)
 
主要是花洒、浴室柜、马桶、浴缸、淋浴隔断、毛巾杆小物件等安装
 
墙面修补(1天)
 
安装造成的乳胶漆破损,油漆工会来修补
 
开荒保洁(1天)
 
至此主材阶段全部结束
 
四、软装阶段
 
进家具(1天)
 
开荒保洁完成后,陆续添置家具并按照设计图纸摆放到合理位置
 
装窗帘、挂画添置绿植、摆件等装饰品
 
装完窗帘和挂画,其他的小装饰品可入住后慢慢购入自己喜欢的
 
晾味
 
新房装修完毕后至少晾味1个月,尤其是等橱柜、家具等木制品的气味都散去之后再入住。家里有老人和小孩的最好时间晾的更长一点,比如经过一个夏天的散味。
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