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写字楼装修消防规定 看了不后悔

建材资讯 小青

写字楼装修消防规定,写字楼装修的时候还是有很多规矩的,比如装修时候的噪音,在有人办公的情况下,会影响到别人,那么我们需要遵守的写字楼装修消防规定有哪些

写字楼装修消防规定,写字楼装修的时候还是有很多规矩的,比如装修时候的噪音,在有人办公的情况下,会影响到别人,那么我们需要遵守的写字楼装修消防规定有哪些呢?请记住以下几点,相信不会后悔。


写字楼装修消防规定 看了不后悔


一、办公楼装修消防手续


工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院建设行政主管部门备案。


根据<<建设工程消防监督管理规定>>


第二十四条 对本规定第十三条、第十四条规定以外的建设工程,建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内,通过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收备案,或者到公安机关消防机构业务受理场所进行消防设计、竣工验收备案。


建设单位在进行建设工程消防设计或者竣工验收备案时,应当分别向公安机关消防机构提供本规定第十五条规定的材料及施工许可文件复印件或者本规定第二十一条规定的材料。按照有关规定委托建设行政主管部门认定的施工图审查机构进行施工图审查的,还应当提供施工图审查机构出具的审查合格文件复印件。


依法不需要取得施工许可的建设工程,可以不进行消防设计、竣工验收备案。


因此,你的装修应该不需要进行消防备案。


二、写字楼装修消防手续程序


一、 申报


1. 建设工


2. 设计公司营业执照,资质证书。(建设单位为业主,要加盖设计公司与建设单位公章)


3. 委托书;(建设单位为业主,要加盖公章)


4. 房产证;(建设单位为业主,要加盖公章)


5. 房屋租赁合同;(建设单位为业主,要加盖公章)


6. 建设工程单位营业执照加盖公章;


7. 提前复印办理下来的“建设工程消防设计备案受理凭证”;


二、 物业:


1. 合同复印件(含报价);看物业需求;


2. 施工图(水,强弱电,隔断,平面,总控,尺寸,顶面,地面,喷淋,烟感,空调,)


3. 施工单位营业执照,资质证书复印件;


4. 消防报备单;


三、 街道报


1. 合同复印件(含报价);


2. 施工公司的营业执照,资质证书,安全生产许可证,组织机构代码;


3. 特殊工种作业证书,电工证,电焊证;


四、 竣工验收


1. 施工方竣工图纸,出蓝图的要盖竣工公章,出白图的要有业主与物业公章;


2. 相关材料的防火证明(灭火器,安全指示牌,应急指示灯,地毯,玻璃,石膏板等)


3. 建设工程竣工验收消防备案申报表;(表头建设单位为业主,要加盖公章)


4. 施工公司的营业执照,资质证书,安全生产许可证,组织机构代码;(建设单位为业主,要加盖公章)


5. 消防产品清单;(建设单位为业主,要加盖公章)


6. 竣工验收报告;(建设单位为业主,要加盖公章)


7. 建设工程消防设计备案受理凭证;(建设单位为业主,要加盖公章)


8. 委托书;(建设单位为业主,要加盖公章)


9. 设计单位盖章;


10. 建设工程单位营业执照加盖公章;


11. 消防产品材料清单(安全出口,灭火器可以照图片盖建设单位工章,灭火器要有整体合格照);


12. 隐蔽工程验收记录;


13. 消防未动,设施合格证明文件;


写字楼装修消防规定 看了不后悔


三、写字楼装修消防规定注意要点


七点材料等级要求


① 写字楼的大中型机房以及总控室等放置贵重设备的空间天花及墙面,在装修中使用的材料,必须达到A1级。地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。


②写字楼装修中,天花板以及墙体表面局部使用多孔和泡沫状塑料装饰时,装饰材料厚 度不可大于1.5公分,使用该材料装饰的面积应小于该房间天花面积或墙体表面面积的百分之十。


③ 写字楼装修中,其阅览室、资料室以及档案室或储藏室的天花及墙面所用装修材料应达到A级要求,地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。


④ 如果写字楼没有窗户,其消防要求就相对比较严格。这类写字楼在装修设计时,要考虑装修中所使用的材料阻燃等级,等级要达到A级,甚至更高。如果写字楼位于地下室,那么可以不必考虑以上要求。


⑤ 写字楼中的配电柜安装位置也符合相关规定,写字楼配电柜或电箱不可以直接安装在B1级的装修材料上,所以在写字楼装修设计的过程中就要考虑好其位置,避免造成麻烦。


⑥ 写字楼装修中不得遮挡消防设施以及逃生指示标志及逃生出口,更不能妨碍消防逃生通道的正常使用。


⑦ 写字楼装修的灯具不得靠近A级以下装修材料,如果灯具高温部位周边有A级以下材料,需要进行隔热或散热处理,防止火灾。写字楼装修中使用的灯饰材料采用B1级或大于此级别的材料。


四、写字楼装修施工中常遇到的消防设施及应注意的问题


1.室内消火栓:在装修施工中不得改变消火栓的位置、栓口的方向,不得只顾装修效果而取消其标志和妨碍箱门的开启。


2.自动喷水灭火系统:该系统平时也充满具有一定压力的水,施工中要注意保护,防止喷头破裂喷水。装修造型的突出物不应影响喷头的洒水面,水流指示器、压力表的位置应留有检查口。


3.火灾自动报警系统:施工中常见到的是该系统的火灾探测器,手动报警按扭,火灾事故广播等。这些设施的位置是按规范经计算确定的,施工中不得改变其位置。


4.防火涂料的施涂问题。不同的防火涂料有不同的涂刷方法和标准,要根据规范和生产厂家的产品说明进行施工,达到防火处理的目的和效果。


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